“本是在划拨土地上建的学术交流中心，现在却对外承包开起了宾馆”，前不久，有网友举报阜阳市第三中学利用新校区教学楼房开设宾馆、酒店及洗浴中心。而校方则表示，开宾馆的楼房是学术交流中心，因无力支付巨额装修费用，才决定对外出租。而记者从国土部门咨询了解到，即使是学术交流中心也不能对外发包搞经营。
教学场所开设宾馆
今年3月底，阜阳三中发布招标公告，决定将学校的一栋6层大楼对外出租，最终北京的一家公司中标，并将这栋楼房装修成宾馆。
对此，有市民质疑：学校属于教育划拨用地，利用教学楼开设宾馆明显属于违法用地行为。
4月17日，记者来到阜阳市第三中学新校区。在位于学校东南角的一栋楼房上面，赫然写着：“打造高品质优秀省示范高中”几个大字，而同是在这栋楼的另一侧却又写着：“金石商务宾馆”的字样。
是学校还是宾馆?记者通过一个玻璃旋转门走进一楼大厅，首先映入眼帘的是类似宾馆吧台的造型建筑，同时大厅的地板砖、墙砖、吊顶已经基本装修完毕。顺着大厅向里走，在走道的两侧，一个个类似宾馆标准间的卧室正在装修中。几名正在干活的工人告诉记者，他们正是在装修宾馆，装修一结束就可以开业了。
校方：是学术交流中心 为了解决资金困难
那么，学校的教学楼为何会变成宾馆了呢?
阜阳市三中校长助理李助理告诉记者：“这栋楼是阜阳三中的学术交流中心，其作用是学术交流、培训、教学研讨等。刚开始设计的时候就有住宿和餐饮功能。由于去年学生搬到新校区后，没有教师公寓和值班用房，所以才决定对其进行装修。”
“但是由于装修费用高达500万，学校无力支付这笔费用，所以学校领导才决定对外出租。”李助理说。
在校方提供的一份情况说明中记者看到：阜阳三中于2015年3月底发布招标公告，在经过三轮竞标后，最后北京金石缘酒店有限公司竞标成功，合同期6年，全部装修、设备添置费自理，每年向学校提供29.9万元的赞助费，同时每天提供20间标房供学校使用。
擅自改变土地性质属违规
学校的学术交流中心能否对外出租开宾馆、酒店呢?就此问题记者咨询了安徽省国土资源厅。安徽省国土资源厅土地利用处的工作人员表示：学校属于划拨用地，教学楼不能够开宾馆。但是有些地方可能会采用变通的方式，先申请盖教学楼或学术交流中心，然后对外出租，这也是违规的，因为土地性质被改变了。如果想开宾馆，政府要把这块土地收回，重新进行招、拍、挂，一般来说这是比较麻烦的。
此外，还有市民质疑：学校将一栋6层的楼房以每年29.9万的价格出租，价格过低，这其中是不是存在什么猫腻?
对此事进展，记者将继续关注!
