根据市住建委网站统计，截至12月9日，北京新建商品房住宅合计签约57995套，其中有13958套为自住房等带有保障房性质的商品房。如果剔除保障房部分，北京2014年截至12月9日网签的纯商品房只有4.4万套。业内人士预测全年的网签套数为4.6万套，创造历史最低纪录。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，降息对房地产来说是又一次明显刺激政策。很多购房者害怕再次踏空而可能选择积极入市，大部分开发商在2013年拿了比较高的地价，萧条的市场又导致项目上市压力巨大，因此，库存量明显上涨。张大伟表示，随着年末信贷政策的松绑，整体市场逐渐走出低迷，但因为价格相比二手房已经不具备优势，北京的新建住宅预计走出低迷的时间将比较长。(记者 王萍)
