本站讯 辽宁省辽中县迎宾路蒲河西大坝原康乐城小区业主最近很郁闷，先是自己购买的楼房十多年不能入住，随后被征收在未获得补偿情况下被拆迁，而后发现补偿款被冒领，向警方报案受理3个月却一直无结论，为此群众质疑！
烂尾楼开发遭强拆
事情还要从1998年说起，张女士是辽宁省辽中县人，在偶然间听说由辽中镇开发商史杰开发别墅区，于是花费数万元购买了以别墅开发名义的建设用途土地，按 照当时规划，这块地属于别墅区，约有100余户业主买了地基，每户的面积多为400平方米不等，但令人质疑的是价格却并不一样，而且收款只开具收据却没有 正式合同，业主表示只要和开发商关系好，价格随意性就很强。
自从购买土地以后有的业主建了别墅，有的未建闲置，不少业主在自家楼基地上搞建筑、种植、栽树等。原因是由于小区没有水电、道路等配套设施，于是闲置了10多年期间成了当地烂尾楼。
2013年5月份，当地一位名叫山长轩的当地企业家表示收这块地，用途是开发建楼。烂尾小区重新开发建设，拆迁就能得到补偿，业主们觉得这可是件好事，可是没过几天，部分业主就被强制拆迁，而此时补偿还没有到位。
同地不同价引矛盾
对于没有谈拢的原因业主说同地不同价，有人得了一百多万，有人才得了四十万。而且开发商态度强硬，如果不要就不予补偿。这次动迁一共涉及60户，可只有40多户拿到了补偿，还有10多户人家没拿着钱。
拆迁方表示，业主们当初购买地基的时候，开发商史杰并没有与他们签订买卖合同，因此他们仅凭一张收据来获取动迁补偿。而且业主的收据有重样的，也就是说，有一些地基存在两个购买人，有两张收据，拆迁补偿不能重复发放，可业主对这个说法并不认可。
拆迁方说是“一房二卖”了，但业主说多出来的那个主是谁，业主一直也没看见，拆迁方是故意找这个借口好不给业主补偿，这事因此拖了一年多。
补偿未完 土地证已下
2014年12月，一家房产公司通过挂牌拍卖的方式，买下了这片地开发建设住宅小区，辽中县规划和国土资源局在2015年1月5日，给这家开发商下发了 《土地使用证》，但业主不服，他们认为这块地办理土地证的程序违规，2015年3月20号，辽中县规划和国土资源局针对业主的诉求，出具了一份《土地使用 权登记发证情况的说明》中表示，规划和国土资源局是根据相关材料和要件下发的土地证，程序合法。
可业主发现在办理土地证的要件中，有一个辽中县房屋征收管理办公室出具的《房屋征收补偿协议书》，里边说康乐城地块被征收的60户，已全部拆迁结束，业主 认为，实际上拆迁补偿都还没有结束，怎么能说60户拆迁结束了呢？因此，这块地不应该挂牌出售和下发土地证。
监管部门集体回避
于是业主找到辽中县土地房屋征收管理办公室查阅拆迁协议，但是该办公室工作人员表示领导不在，婉拒回答业主问题。
而辽中县规划和国土资源局地政科表示所有资料都被上级机关调阅，也无法查询，但是根据法规政策补偿没结束，这块地就不能挂牌出售。
真假业主 谁涉嫌诈骗
针对质疑，康乐城地块拆迁负责人山长轩表示一些业主拿的票子都是史杰开的假票子，没有实际地块。史杰开出来七十六张假票，一共是106户，票据却是181张。
对于山长轩所说的假票子，业主们表示曾经提过把票子拿出来对一对，真假一目了然，而且自己有证据和证人证明自己是真正的业主，但没人理这个茬。
一共是106户，但动迁却弄出来181张票 子。这事要是真的，那就证明原来的开发商涉嫌“一房二卖”，这就属于诈骗了。现在都找不到史杰，所以争议就一直存在。为此，业主选择了报案，期待警方介入调查给予真相。
因为各方的说法不一，谁也不能轻易下结论，在2015年3月30日辽中县公安局成立了专案组进行调查，但是3个多月过去了，当地警方一直没有明确说法，业主对警方既没有立案通知也没有不予立案的文书表示质疑，。
辽中县公安局控申科王姓科长表示，这起事件还在调查。
但根据公安部的《公安机关办理刑事案件程序规定》和《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》，公安机关接受报案、控告、举报、自首的刑事案件的立案审查期 限一般情况下，在七日以内决定是否立案。重大、复杂线索，经县级公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至三十日。对有控告人的案件，决定不予立案的，公 安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。
为此，部分业主仍然在苦苦守候着，她们坚信法律的公正，公众也将接续给予关注！（杨刚强 李梅）
